1、物业共用部位的维修（xiū）、养护和（hé）管理（lǐ）；
2、物业（yè）共用设施设备（bèi）的运行、维修（xiū）、养护和（hé）管理；
3、物（wù）业（yè）管理区域（yù）内的巡视（shì）、检查；
4、物业（yè）管理（lǐ）区域内装饰装修（xiū）管理；
5、供水、供电（diàn）、供气、电（diàn）信（xìn）等（děng）单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护（hù）时进行必要的协调和管（guǎn）理。
6、物业（yè）共用（yòng）部位和相关（guān）场（chǎng）地的（de）清洁（jié）卫生，垃圾的（de）收集（jí）、清运及（jí）雨（yǔ）、污水管道的疏通；
7、公（gōng）共绿化、水景（jǐng）、建（jiàn）筑物（wù）的养护和管理（lǐ）。